Uw droomhuis
Nu nog een hypotheek.

Moderne 5-kamer eengezinswoning met dakkapel en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk L’Avenue. Het woonhuis is uitstekend onderhouden en grenst aan de achterzijde direct aan een populair, kindvriendelijk hofje.

De woonwijk L’Avenue ligt aan de rand van Hoek van Holland en grenst met de gemeente Westland. De ruim opgezette wijk kenmerkt zich door de lichte bakstenen, grote waterpartij van 2,5 hectare en de ligging dichtbij het Hoekse strand, de duinen en het bos.

Indeling: (zie plattegronden voor maatvoering)
Entree: hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Toegang tot de tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en halfopen moderne keuken. De L-vormige keuken is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en voldoende werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is er door middel van openslaande deuren toegang tot de zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin (zuid) met zonwering en vrijstaande berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een luxe badkamer.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2017).
De luxe, deels betegelde en deels gestucte badkamer, is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet, en breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met brede dakkapel (incl. elektrische rolluiken) aan de achterzijde. De dakkapel is van onderhoudsvrij materiaal. De zolderverdieping is opgedeeld in een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger en een ruime slaapkamer welke aan de achterzijde vrij uitzicht biedt over het hofje. De slaapkamer is tevens uitgerust met airconditioning (2017).

• Bouwjaar 2010
• Eigen grond
• Woonoppervlakte: 116m²
• Geheel voorzien van dubbelglas
• Alle ramen zijn voorzien van draai/kiep beslag
• Goed onderhouden
• Airco-installatie (€5.000) uit 2017 zit bij de vraagprijs inbegrepen!
• Dichtbij het strand gelegen
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Energielabel A