

Schitterend gerenoveerd appartement met dakterras!
Deze zeer goed onderhouden 3 kamer woning is gelegen op de hoek van de Pasteurstraat en beschikt over een uniek dakterras met vrij uitzicht. Alle kozijnen zijn recentelijk vervangen, de moderne keuken is nieuw en de badkamer is gerenoveerd.
De woning ligt in een rustige gedeelte van Laakkwartier en grenst aan de rand met Rijswijk. Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.
Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau. Centrale trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement. Hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping.
Overloop met bergruimte boven de trap met opstelplaats voor de C.V. ketel en vaste trap naar het dakterras. Modern staand toilet met fonteintje.
Via de fraaie zwart stalen deur toegang tot de doorgebroken royale woon-/eetkamer voorzien van een erker met vrij uitzicht aan de voorzijde. De vloeren, wanden en plafonds zijn zeer goed afgewerkt. Aan de achterzijde van de kamer is de luxe open keuken te vinden. De keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte.
Tussen gelegen moderne badkamer met wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en inloopdouche met massagestand.
Ruime slaapkamer te vinden aan de voorzijde van het appartement en tweede ruime slaapkamer te vinden aan de achterzijde. De kamer heeft toegang tot een eigen balkon aan de achterzijde.
Via een vaste trap is het dakterras te bereiken. Het dakterras is goed afgewerkt en biedt veel privacy, werkelijk uniek!
Bijzonderheden:
– erfpachtgrond; eeuwigdurend afgekocht
– gerenoveerd appartement
– nieuwe kunststof kozijnen HR++ glas
– nieuwe C.V. ketel 2021
– actieve V.v.E.; bijdrage € 80,- per maand
– 5/61 aandeel in de gemeenschap
– individuele opstalverzekering
– MJOP beschikbaar
– verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
– oplevering in overleg
Den Braber & Ram heeft ons geweldig geholpen. Het advies was helder, eerlijk en er werd snel geschakeld. Inmiddels zitten we er prachtig bij in ons droomhuis.