Uw droomhuis
Nu nog een hypotheek.

Zeer goed onderhouden en ruime familiewoning grenzend aan een parkrijke omgeving in de populaire Vruchtenbuurt.

Deze ruime woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een fijne woonkamer en een zeer ruime, zonnige achtertuin. De woning grenst aan een parkrijke omgeving. Er kan aan de Nectarinestraat en de Mangostraat, aan de achterzijde van de woning, gebruik worden gemaakt van het openbare parkeerterrein. Mede hierdoor biedt dit huis een enorm veilige en rustige leefomgeving met veel privacy.

Daarnaast is er in 2020 groot onderhoud uitgevoerd: de dakkapel aan de achterzijde is vervangen, de dakpannen en alle dakbedekking zijn vervangen, de voor-, achter- en zijgevel zijn geïmpregneerd en de boeidelen van de voor- en zijgevel zijn vervangen. Tevens zijn er diverse schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde uitgevoerd en zijn de keuken en CV ketel vervangen.

De locatie is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de winkels van Waldeck, Loosduinen en het De Savornin Lohmanplein. Diverse scholen (o.a The International School), sportvelden, openbaar vervoergelegenheden, strand, zee en duinen liggen op korte afstand.

De woning is eventueel in overleg geheel gemeubileerd over te nemen.

Indeling:
Entree is mogelijk via de voor- en achterzijde. Via de achterzijde kun je ook achterom lopen en via een pad achter de woning snel aan de voorzijde komen.

Voortuin met ochtendzon en toegang tot de woning. Entree voorzien van hal met meterkast. Toegang tot de lichte en ruime woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar de achterzijde. Door de royale (en hoge) afmetingen van de kamer zijn er meerdere soorten opstellingen van de kamer denkbaar. De moderne keuken uit 2020 is te vinden in de aanbouw aan de achterzijde en is uitgerust met koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, magnetron, elektrische kookplaat, oven en opstelplaats voor de CV ketel.

Grenzend aan de keuken is de eerste badkamer te vinden. De badkamer is neutraal volledig betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Achter de badkamer is een slaap-/ werkkamer te vinden die (net als de woonkamer) toegang biedt tot de achtertuin. Het gehele dak van deze kamer is in 2020 volledig vervangen.

De ruime achtertuin ligt op het noordwesten. Door de diepte van de tuin schijnt hier de gehele dag (vanaf 10.00 tot ondergang) zon in. In de tuin staan een houten berging, een gezellige overkapping, een aparte overkapping voor bijvoorbeeld fietsers en scooters en bevindt zich de toegang tot het openbare parkgebied. Op dit terrein aan de Nectarinestraat is meer dan voldoende parkeermogelijkheid.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Ruime overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim van formaat. Nette tweede badkamer die is voorzien van wastafel, ligbad met douche, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn aan de achterzijde nog drie slaapkamers te vinden, waarvan één met toegang tot een zonnig dakterras (zon tot laat in de avond). De achterzijde van de kamer grenzend aan het dakterras is in 2020 gerenoveerd met nieuwe kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met nieuwe dakkapel en veel bergruimte onder de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Eindwoning met grote tuin en veel privacy
– Recentelijk groot onderhoud uitgevoerd
– Gratis en voldoende parkeergelegenheid achter de woning
– Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram