Uw droomhuis
Nu nog een hypotheek.

In uitstekende staat van onderhoud verkerend appartement op de bovenste verdieping, gelegen aan de rand van de duinen met geweldig uitzicht.

Dit schitterende appartement beschikt over een groot woonoppervlakte van ca. 90m² en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. De keuken is bijvoorbeeld pas 2 jaar oud en is uitgerust met luxe Boretti en Siemens apparatuur. Ook zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2020 geschilderd en is het glas vervangen door HR++ glas.

De ligging is daarnaast fantastisch! Aan de overkant van de straat kunt u het duingebied betreden welke richting de strandopgang loopt. Op het strand zijn zomers gezellige strandtenten te vinden. Daarnaast zijn de winkels van de Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat op loopafstand gelegen.

Kortom absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree met meterkast, ingebouwde trapkast en trap met verlichting naar de tweede verdieping.

Overloop met dakraam, modern toilet tevens met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en C.V. ketel. Doorgebroken ruime woon-/eetkamer met aan de voorzijde de sfeervolle zithoek met allesbrander, erker en prachtig uitzicht over het Westduinpark. Aan de achterzijde de eetkamer met gezellige koffiebar en toegang tot de moderne luxe keuken. De keuken is uitgerust met Boretti en Siemens apparatuur te weten: gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en separate Quooker kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De woning is daarnaast voorzien van 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een op maat gemaakte vaste kast. Vanuit de slaapkamer toegang tot de prachtige badkamer met ligbad, vaste wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen.

Bijzonderheden:
* woning is volledig gerenoveerd
* actieve V.v.E. 1/6 aandeel. € 100,- bijdrage per maand
* eeuwigdurend recht van erfpacht € 44,45 per half jaar
* volledig dubbel glas
* dak is geïsoleerd
* garantie op de keukenapparatuur
* verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram

———————————————————————————————————————

Very well maintained apartment on the top floor, located on the edge of the dunes with great views.

This beautiful apartment has a large living area of approximately 90m² and has been completely renovated in recent years. For example, the kitchen is only 2 years old and is equipped with luxury Boretti and Siemens appliances. The frames on the front were painted in 2020 and the glass was replaced by HR ++ glass.

The location is also fantastic! On the other side of the street you can enter the dune area which runs towards the beach entrance. In summer you can find cozy beach houses. In addition, the shops of Frederik Hendriklaan and Fahrenheitstraat are within walking distance.

In short, absolutely worth a visit!

Layout:
Open porch with stairs to the first floor. Entrance with meter cupboard, built-in stair cupboard and staircase with lighting to the second floor.

Landing with skylight, modern toilet also with skylight and space for the washing machine and C.V. boiler. Spacious living / dining room with at the front an attractive sitting area with multi-burner, bay window and a beautiful view over the “Westduinpark”. At the rear the dining room with cozy coffee corner and access to the modern luxury kitchen. The kitchen is equipped with Boretti and Siemens appliances, namely: gas stove, dishwasher, oven, refrigerator, freezer and separate Quooker tap. From the kitchen there is access to the balcony at the rear.

The apartment has 2 bedrooms. The master bedroom is located at the front and is equipped with a custom-made closet. From the bedroom access to the beautiful bathroom with bath, sink and walk-in shower. The second bedroom is located at the rear.

Details:
* house has been completely renovated
* active V.v.E. 1/6 share. € 100 contribution per month
* perpetual right of leasehold € 44.45 per six months
* fully double glazed
* roof is insulated
* warranty on the kitchen appliances
* sales conditions Den Braber & Ram