Uw droomhuis
Nu nog een hypotheek.

Zeer ruim en goed onderhouden 3-laags bovenhuis met twee zonnige balkons over de volle breedte, klein dakterras en 5 slaapkamers.

De woning ligt op eigen grond en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, modern sanitair en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

De woning ligt in de populaire Vruchtenbuurt. Deze woonomgeving is al jaren zeer gewild, onder andere vanwege de uitstekende ligging. Op loopafstand zijn de Bosjes van Pex gelegen waar u heerlijk kunt recreëren. In de wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat, Mient en Vlierboomstraat waar zowel lokaal als nationaal opererende winkelketens gevestigd zijn. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen. Daarnaast zijn woningen in deze buurt veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling door de hele wijk. Geen wonder dus dat de Vruchtenbuurt al jaren zo gewild is!

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Modern vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de overloop toegang tot de ruime en lichte kamer en suite met schuifdeuren en 4 kasten. De fraaie grenenhouten vloer en veel lichtinval kenmerken deze ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met een bijgetrokken zijkamer. Vanuit de erker aan de voorzijde een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is de eetkamer te vinden welke dubbele deuren heeft naar het zonnig balkon over de gehele breedte.

Fraaie keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie, kleine boiler onder spoelbak en deur naar balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met trap naar de derde verdieping. Modern vrij hangend toilet met fontein. Op deze verdieping drie slaapkamers welke voorzien zijn van airconditioning, respectievelijk riante achterslaapkamer met deur naar zonnig balkon over de breedte op het zuidwesten, tweede achterslaapkamer welke reeds is ingericht als inloopkamer met dubbele deur naar het balkon. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Dit is een ruime kamer met erker en vaste kast.
Luxe badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Derde verdieping
Kleine overloop met opstelplaats voor de CV. Ruime zolderverdieping welke momenteel is ingericht met één slaapkamer met Veluxdakraam en een ruime kamer van ca. 4.98 x 6.00 met wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en dubbele deuren naar dakterrasje ca. 2.00 x 1.44 op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
* Het appartement is gelegen op eigen grond.
* Aanvaarding in overleg. Kan snel.
* 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,– per maand.
* VVE heeft groot onderhoud uitgevoerd in 2020.
* Elektra 6 + 2x 3 fase groepen met aardlekschakelaar.
* Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2015.
* Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 1 zolderraam op de derde verdieping is enkel glas.
* Airconditioning in drie slaapkamers op de tweede verdieping (2019)